Estimation théorique
Rue des Rouziers,17430 Saint Hippolyte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rouziers,17430-Saint Hippolyte indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 51 | RUE DES ROUZIERS | 4 | 110 | 78 | 250000€ | 2273€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DES ROUZIERS | 5 | 145 | 1888 | 395000€ | 2724€ |
2019-06-05 | 18 | RUE DES ROUZIERS | 5 | 112 | 611 | 150000€ | 1339€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DES ROUZIERS | 5 | 112 | 611 | 214302€ | 1913€ |
2019-08-19 | 16 | RUE DE LA MACONNERIE | 4 | 127 | 592 | 165990€ | 1307€ |
2021-04-06 | 4 | ALL DES CHENES VERTS | 3 | 71 | 326 | 135000€ | 1901€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DE LA MACONNERIE | 5 | 120 | 802 | 141659€ | 1180€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DE LA MACONNERIE | 3 | 90 | 423 | 80000€ | 889€ |
2020-12-21 | 14 | ALL DES CHENES VERTS | 3 | 64 | 359 | 162500€ | 2539€ |
2022-08-29 | 16 | ALL DES CHENES VERTS | 4 | 85 | 347 | 211665€ | 2490€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DE LA MACONNERIE | 4 | 125 | 1215 | 249114€ | 1993€ |
2020-06-01 | 10 | RUE DES JAGUENAUDS | 2 | 59 | 910 | 142000€ | 2407€ |
2021-12-04 | 100 | RTE DE BIARD | 5 | 134 | 457 | 291800€ | 2178€ |
2022-04-08 | 5210 | RUE DES JAGUENAUDS | 3 | 104 | 52 | 114560€ | 1102€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES ROUZIERS | 4 | 82 | 472 | 184500€ | 2250€ |
2019-08-09 | 24 | RUE DE LA PAQUELLERIE | 4 | 95 | 493 | 180000€ | 1895€ |
2023-05-10 | 47 | AV DU PONT SUSPENDU | 4 | 88 | 1190 | 180000€ | 2045€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DE LA PAQUELLERIE | 3 | 56 | 123 | 91000€ | 1625€ |
2023-02-28 | 20 | AV DU PONT SUSPENDU | 2 | 52 | 86 | 92000€ | 1769€ |
2020-05-12 | 49 | AV DU PONT SUSPENDU | 5 | 103 | 500 | 180000€ | 1748€ |
2021-09-02 | 22 | AV DU PONT SUSPENDU | 4 | 103 | 433 | 175000€ | 1699€ |
2023-05-16 | 1 | RUE DE LA PAQUELLERIE | 7 | 137 | 542 | 386000€ | 2818€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DE LA RAINERIE | 4 | 119 | 632 | 244900€ | 2058€ |
2021-10-01 | 16 | AV DU PONT SUSPENDU | 3 | 82 | 91 | 150000€ | 1829€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DE LA POINTE | 4 | 111 | 0 | 252000€ | 2270€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DE LA TOUCHE | 3 | 74 | 453 | 86000€ | 1162€ |
2023-01-05 | 11 | AV DU PONT SUSPENDU | 5 | 107 | 500 | 267755€ | 2502€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DE LA RAINERIE | 6 | 147 | 1794 | 300000€ | 2041€ |
2023-01-23 | 6 | AV DU PONT SUSPENDU | 4 | 90 | 513 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-15 | 3 | IMP DU PERRE | 4 | 151 | 1170 | 344420€ | 2281€ |
2023-01-23 | 6 | AV DU PONT SUSPENDU | 4 | 90 | 501 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 26 | RUE DES GRANGES | 6 | 100 | 508 | 170000€ | 1700€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE LA POINTE | 5 | 116 | 1000 | 145000€ | 1250€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DE BELAIS | 5 | 138 | 652 | 320646€ | 2324€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DE LA REINCARNATION | 4 | 82 | 873 | 172000€ | 2098€ |
2021-04-19 | 3 | IMP DE LA CHABOTTERIE | 5 | 100 | 86 | 45000€ | 450€ |
2019-09-30 | 13 | RUE DES GRANGES | 4 | 134 | 937 | 272670€ | 2035€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DES GRANGES | 4 | 134 | 500 | 419000€ | 3127€ |
2023-06-23 | 8 | CHE DE BELAIS | 5 | 88 | 995 | 283000€ | 3216€ |
2022-07-29 | 43 | RUE RENE SEGUIN | 4 | 72 | 568 | 166000€ | 2306€ |
2021-08-06 | 41 | RUE RENE SEGUIN | 4 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DES GILLARDIERES | 5 | 100 | 600 | 241000€ | 2410€ |
2023-03-16 | 46 | RUE RENE SEGUIN | 3 | 85 | 1094 | 194000€ | 2282€ |
2019-12-20 | 42 | RUE RENE SEGUIN | 5 | 103 | 838 | 249710€ | 2424€ |
2019-12-04 | 12 | RUE DE JUCHAUD | 3 | 55 | 490 | 173000€ | 3145€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DE JUCHAUD | 3 | 55 | 467 | 185000€ | 3364€ |
2020-08-06 | 20 | IMP DE LA CHOISIERE | 3 | 82 | 3013 | 130000€ | 1585€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 309 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-06 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 283 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-13 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 1521 | 48000€ | 873€ |
2022-04-08 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 1521 | 180000€ | 3273€ |
2021-08-13 | 9001 | ALL DE LA PANIFICATION | 4 | 85 | 264 | 186700€ | 2196€ |
2021-12-06 | 24 | ALL DE LA PANIFICATION | 4 | 85 | 253 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 600 | 168000€ | 2100€ |
2023-02-03 | 27 | RUE RENE SEGUIN | 4 | 116 | 1775 | 302500€ | 2608€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 97 | 80000€ | 1039€ |
2019-10-08 | 8 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 91 | 624 | 168000€ | 1846€ |
2020-09-15 | 26 | RUE RENE SEGUIN | 4 | 101 | 473 | 216000€ | 2139€ |
2019-12-26 | 14 | RUE DE JUCHAUD | 4 | 93 | 1612 | 155000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DU PORTAIL ROUGE | 4 | 99 | 500 | 170500€ | 1722€ |
2019-05-23 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 632 | 183400€ | 2737€ |
2023-06-20 | 3 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 85 | 586 | 210000€ | 2471€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DES GILLARDIERES | 3 | 97 | 1029 | 185000€ | 1907€ |
2022-08-04 | 2 | RUE LOUIS PACAUD | 8 | 156 | 765 | 345000€ | 2212€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DE LA CHAVECHE | 5 | 171 | 2800 | 414700€ | 2425€ |
2022-01-21 | 2 | IMP PIERRE BERNE | 5 | 126 | 335 | 178820€ | 1419€ |
2023-05-31 | 1 | RTE DE BIARD | 4 | 115 | 892 | 291500€ | 2535€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 376 | 281900€ | 3064€ |
2020-09-30 | 1 | IMP DES BIRETS | 3 | 140 | 1117 | 256600€ | 1833€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 700 | 283000€ | 2160€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 131 | 700 | 322000€ | 2458€ |
2022-10-10 | 5 | ALL BEL AIR | 6 | 110 | 1005 | 200000€ | 1818€ |
2023-03-31 | 5 | IMP DE LA CHAVECHE | 4 | 165 | 1998 | 451080€ | 2734€ |
2020-11-18 | 34 | ALL DES TILLEULS | 4 | 88 | 427 | 160000€ | 1818€ |
2022-09-05 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 87 | 410 | 147000€ | 1690€ |
2023-05-25 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 90 | 410 | 144256€ | 1603€ |
2022-10-21 | 24 | RUE LOUIS PACAUD | 5 | 94 | 1137 | 210000€ | 2234€ |
2023-01-05 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 87 | 378 | 143080€ | 1645€ |
2020-11-13 | 15 | RUE LOUIS PACAUD | 4 | 119 | 619 | 180000€ | 1513€ |
2019-08-10 | 24 | RUE DES MACONS | 5 | 136 | 10158 | 190000€ | 1397€ |
2019-11-15 | 6 | IMP FRENES | 4 | 93 | 671 | 167000€ | 1796€ |
2020-12-19 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 89 | 974 | 90000€ | 1011€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DE CRAZANNE | 3 | 61 | 1022 | 130000€ | 2131€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DES MACONS | 3 | 110 | 1808 | 200600€ | 1824€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DES MACONS | 4 | 90 | 270 | 125472€ | 1394€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DES MACONS | 3 | 99 | 104 | 57000€ | 576€ |
2019-05-27 | 9 | ALL DES ERABLES | 3 | 77 | 967 | 154000€ | 2000€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DES MACONS | 4 | 106 | 503 | 79000€ | 745€ |
2021-08-02 | 27 | RUE LOUIS PACAUD | 5 | 140 | 1381 | 310000€ | 2214€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 60 | 1028 | 139000€ | 2317€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 5 | 150 | 2398 | 393000€ | 2620€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 93 | 528 | 178100€ | 1915€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 89 | 659 | 182000€ | 2045€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 5 | 110 | 500 | 228363€ | 2076€ |
2022-07-07 | 2 | IMP DE LA POCHONNERIE | 2 | 70 | 245 | 100000€ | 1429€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 6 | 192 | 1352 | 320000€ | 1667€ |
2019-09-28 | 4 | RUE DES FORTS | 7 | 195 | 962 | 190000€ | 974€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 6 | 220 | 1703 | 487770€ | 2217€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU BOIS DE LA BAUDRIERE | 6 | 99 | 1094 | 156000€ | 1576€ |
2021-07-29 | 35 | QUAI DE LA LIBERATION | 6 | 160 | 294 | 160000€ | 1000€ |
2021-03-04 | 32 | QUAI DE LA LIBERATION | 7 | 200 | 214 | 260000€ | 1300€ |
2021-04-30 | 30 | QUAI DE LA LIBERATION | 7 | 169 | 768 | 319000€ | 1888€ |
2021-10-15 | 28 | QUAI DE LA LIBERATION | 12 | 376 | 1113 | 450000€ | 1197€ |
2019-07-13 | 3 | QUAI AURIOL ROY BRY | 5 | 112 | 164 | 165000€ | 1473€ |
2020-10-15 | 5 | QUAI AURIOL ROY BRY | 4 | 95 | 100 | 190000€ | 2000€ |
2021-04-20 | 13 | QUAI AURIOL ROY BRY | 5 | 109 | 94 | 213000€ | 1954€ |
2020-11-27 | 22 | QUAI DE LA LIBERATION | 4 | 108 | 160 | 99082€ | 917€ |
2022-08-12 | 22 | QUAI DE LA LIBERATION | 4 | 108 | 160 | 140081€ | 1297€ |
2019-12-20 | 29 | QUAI DE LA LIBERATION | 7 | 230 | 944 | 493950€ | 2148€ |
2019-11-25 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 123 | 108 | 70000€ | 569€ |
2021-09-03 | 4 | QUAI DES CAPUCINS | 4 | 120 | 538 | 315000€ | 2625€ |
2021-01-13 | 2 | QUAI DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 58 | 79700€ | 822€ |
2021-07-26 | 1 | QUAI DES CAPUCINS | 4 | 145 | 643 | 225000€ | 1552€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE L'ETIER BOYER | 4 | 115 | 126 | 259000€ | 2252€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA SOMME | 2 | 38 | 69 | 170000€ | 4474€ |
2022-10-26 | 44 | RUE DE VERDUN | 5 | 105 | 103 | 150000€ | 1429€ |
2019-11-18 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 130 | 106100€ | 1179€ |
2023-02-15 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 130 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-04 | 52 | RUE DE VERDUN | 9 | 340 | 572 | 350000€ | 1029€ |
2023-02-10 | 52 | RUE DE VERDUN | 9 | 340 | 572 | 432000€ | 1271€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DES HALLES | 3 | 70 | 49 | 114210€ | 1632€ |
2023-04-21 | 9 | IMP DE LA FRAGNEE | 6 | 128 | 575 | 240000€ | 1875€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 60 | 75 | 103000€ | 1717€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DE LA SOMME | 4 | 97 | 144 | 177950€ | 1835€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA SOMME | 3 | 72 | 83 | 121500€ | 1688€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU GENERAL KILMAINE | 4 | 120 | 77 | 131500€ | 1096€ |
2023-03-16 | 5 | RUE DE L'ETIER BOYER | 7 | 145 | 56 | 175000€ | 1207€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DE LA SOMME | 3 | 65 | 227 | 416000€ | 6400€ |
2021-09-14 | 3 | RUE FONTAINE DES MARINS | 5 | 94 | 230 | 142500€ | 1516€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES HALLES | 3 | 58 | 45 | 129000€ | 2224€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DES HALLES | 4 | 87 | 110 | 108000€ | 1241€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 90 | 453 | 145000€ | 1611€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DE L'ETIER BOYER | 3 | 63 | 63 | 120000€ | 1905€ |
2022-07-18 | 65 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 104 | 0 | 165000€ | 1587€ |
2023-06-20 | 73 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 138 | 162 | 210000€ | 1522€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DE LA GRENOUILLERE | 4 | 66 | 654 | 205000€ | 3106€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 96 | 458 | 155000€ | 1615€ |
2021-12-15 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 794 | 180000€ | 1895€ |
2021-10-07 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 151 | 154 | 195000€ | 1291€ |
2023-06-16 | 15 | AV DE LA JEHANNIERE | 4 | 76 | 126 | 173750€ | 2286€ |
2022-04-08 | 48 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 71 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-01 | 14 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 97 | 300 | 160000€ | 1649€ |
2022-09-08 | 9008 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 112 | 100000€ | 2500€ |
2023-01-31 | 52 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 153 | 281 | 200000€ | 1307€ |
2023-05-10 | 11 | IMP VILNELLE | 4 | 62 | 69 | 127800€ | 2061€ |
2019-07-04 | 16 | AV DE LA JEHANNIERE | 4 | 60 | 118 | 113980€ | 1900€ |
2020-07-27 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 137 | 146000€ | 1327€ |
2020-12-23 | 68 | RUE ALSACE LORRAINE | 1 | 286 | 429 | 25000€ | 87€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE MORTEMART | 8 | 198 | 486 | 136667€ | 690€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DES MOINEAUX | 3 | 50 | 122 | 150000€ | 3000€ |